Borgen Hub
Ubicación: Stavanger, Noruega.
Año: 2018.
Cliente: Bitmap.
Estado: Estudios previos.
Plan de ciudad
Llamamos «Campus» a esa colección especial de edificios relacionados con un entorno específico por alguna razón. Stavanger East se presenta como un grupo heterogéneo de edificios industriales del siglo XIX, pequeñas casas blancas de madera, nuevos bloques de viviendas y edificios comerciales, viejos silos de hormigón e incluso un enorme puente (Bybrua) que conecta Stavanger con las islas cercanas. Stavanger East se presenta como un paisaje heterogéneo y en transformación a lo largo del fiordo, un conjunto urbano organizado como un collage a modo de nueva área de centralidad: un ejemplo de la ciudad como campus.
Diseño urbano
Esta área tiene un gran potencial para la ciudad, especialmente por el hermoso parque y los edificios existentes alrededor, el Tou Scene y el fiordo. Para nosotros, antes que la arquitectura, existía la necesidad de crear espacio público y regenerar el área como un nuevo tipo de centro urbano recuperado: ciudades como Berlín, Nueva York o Barcelona lo hicieron antes. Para este desafío, proponemos cambiar KvitsØygata a una calle parcialmente peatonal y generar espacio público como el patrimonio más importante para toda la comunidad. Los nuevos edificios ajustan su escala a los antiguos edificios industriales, recuperando la cubierta inclinada: un complejo contemporáneo inspirado en los edificios originales del puerto.
Espacio público
Hay un viejo proverbio escandinavo: «la gente va donde hay gente». Al prestar atención al libro «La humanización del espacio urbano. La vida social entre los edificios” de Jan Gehl, se descubren una serie de requisitos esenciales para el diseño de un espacio público vital y animado: aumento de la densidad y diversidad de usos, actividades de concentración, espacio disponible para peatones y uso recreativo del espacio exterior, uso de la escala apropiada para edificios (máximo 5-6 plantas, lo que se denomina en el libro «escala humana»), acciones para calmar el tráfico, considerar la calle como la unidad principal de relación, reducir la velocidad, generar buenas condiciones para permanecer en el espacio exterior, aumentar el número de eventos, agrupación y concentración de actividades, edificios con frentes pequeños (6 metros máximo recomendado), accesibilidad total (un solo nivel en la planta baja), apertura de locales y cafés a la calle , etc. Todos ellos se han tenido en cuenta en el diseño del espacio público en torno a Borgen Hub.
Arquitectura y paisaje
¿Por qué nos sentimos atraídos tanto por los centros históricos, por ejemplo el de Stavanger? Hay varias razones para ello, pero sobre todo está el paisaje urbano en su conjunto: diversidad, geometría, complejidad, el tiempo como material de proyecto, la escala humana, la presencia de muchas y diversas actividades, la lentitud de los peatones y por encima de todo, la afluencia significativa de las personas. Esto es exactamente Borgen Hub: el proyecto como un paisaje urbano que comprende los valores y las preexistencias del lugar: Ostehuset, Oransjeriet y el parque, el edificio Tou Scene y el fiordo o los vecindarios colindantes.
Programando juntos
La propuesta tiene un enorme potencial para establecer nuevos usos y funciones. Proponemos un programa comercial en la planta baja (tiendas, cafés, restaurantes y negocios creativos), oficinas en las plantas intermedias y viviendas en las zonas superiores con las mejores vistas sobre la ciudad y el fiordo. Sin embargo, entendemos el programa como algo inclusivo en el que también pueden y deben participar personas y partes interesadas relacionadas con el desarrollo de la ciudad. El gobierno local puede ser parte del complejo al integrar áreas sociales según las necesidades del vecindario (calles KvitsØygata y Ryfylkegata); se recomienda un proceso participativo, mejor si está vinculado a una exposición temporal y eventos informales relacionados con Urban SjØfront y otras instituciones culturales noruegas: queremos conocer las ideas y los sentimientos de las personas, ésa es la clave para el place making.
Proceso y fases
Se definen cuatro fases para el desarrollo de la propuesta: (1) Ryfylkegata (Área actualmente disponible); (2) propiedad Borgen; (3) Área de estacionamiento actual (mantener el edificio existente sigue siendo una opción); (4) Kvitsoygata 19 (Área actualmente disponible, por lo que también puede constituir la primera fase).
Ciudad y Medio Ambiente
Se definen los siguientes principios ecológicos: (1) mejorar la ciudad en su conjunto: maximizar las áreas verdes y la biodiversidad; Eco-movilidad especialmente a través de coches eléctricos de cero emisiones. Densificación del distrito Este a la vez que se crean nuevos espacios públicos. Promover un estilo de vida saludable como identidad cultural; (2) diseño basado en las condiciones climáticas locales y el contexto del lugar; (3) edificio autosuficiente y productor de energía: diseño bioclimático, sistemas de eficiencia energética y uso de energías renovables; sistemas de mantenimiento eficientes y guías de usuario; (4) centro de gestión de energía y recursos: instalaciones compartidas basadas en biomasa; Equipos de energía aerotérmica de alta eficiencia y unidades de recuperación de calor; ecosistema de cero residuos y de ciclo cerrado; gestión cerrada del agua; (5) inversión local y sistemas industrializados; Uso de materiales con bajo impacto ambiental (madera); (6) programación conjunta: mezcla de propuesta utilizada que crea espacio libre en la planta baja, centro para impulsar negocios creativos y asociaciones público-privadas; (7) infraestructura productiva: agricultura urbana y suministro local de alimentos; (8) apoyo educativo: colaborar con escuelas y colegios locales que promuevan programas educativos para niños.
